Vrij wonen in een ruime moderne woning met alle woonfuncties op de begane grond!

Moderne royale vrijstaande woning met een inpandige garage, een schuur met veranda en een heerlijke ruime tuin. De woning heeft de uitstraling van een woonboerderij en ligt op een prachtige vrije plek in de woonwijk met veel vrij uitzicht. Het geheel is keurig onderhouden!

De Lupineweg is een oorspronkelijke weg met meerdere vooroorlogse woningen en oude bomen in de moderne woonwijk Woudhuis. U zit hier binnen enkele minuten op de autosnelweg of op het treinstation. De voorzieningen zijn uitstekend met een bushalte bijna voor de deur, basisscholen en winkelcentrum ’t Fort op loopafstand. Vanaf de woning loopt u ook zo de nabij gelegen landerijen in. Een ideale woonlocatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree met statige hal voorzien van een fraaie vide en het trappenhuis, een modern toilet v.v. wandcloset en een fonteintje. Lichte woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht, houtkachel en een gezellige open woon/eetkeuken. De woonkamer is v.v. van een airconditioning waarmee u tevens kunt verwarmen. De uitgebreide keukeninrichting is v.v. een granieten werkblad en inbouwapparatuur. De Quooker is van 2022, de oven van 2017 en de rest van de inbouwapparatuur is in 2015 vernieuwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is v.v. de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een deur naar de tuin en de toegang naar de droge praktische kelder. Tevens vindt u op de begane grond een grote slaapkamer met dubbele tuindeuren, airconditioning en een ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. De zeer grote garage is van binnen bereikbaar en is v.v. krachtstroom en een gootsteen.

1e Verdieping:
Overloop, 4 grote slaapkamers waarvan één met wastafel en een moderne (2015) luxe badkamer met dubbele wastafel, wandcloset, ligbad, inloopdouche, een designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Zeer grote bevloerde bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Info:
– Woonoppervlakte: 242 m².
– Bouwjaar: 1996.
– Perceeloppervlakte: 998 m².
– Grotendeels v.v. eiken PVC vloeren.
– Energielabel: A.
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– 18 Zonnepanelen van 2019 en 2022.
– Centrale verwarming met een HR-combiketel van 2015 en een wamtepompboiler (2023).
– In de tuin zit een bron voor besproeiing van de tuin.
– De woning heeft alle woonfuncties op de begane grond en het ook de praktische mogelijkheden voor het plaatsen van een mantelzorg woning.